Cada brecha lista información que el Estado municipal está jurídicamente obligado a publicar y que al día de hoy no está accesible al ciudadano. La omisión no es un dato neutral: es un incumplimiento del deber estatal de publicidad de los actos de gobierno. Hacer visible la brecha refuerza el principio de máxima divulgación y nunca expone datos personales de ciudadanos privados.
Fundamento normativo de la obligación de publicarConstitución Nacional arts. 1°, 33° y 75 inc. 22 (forma republicana → publicidad de los actos de gobierno) · CADH art. 13 · Ordenanza Sunchales N° 1872/2009 (acceso a la información pública municipal — gratuita, sin patrocinio, sin necesidad de expresar motivos; plazo 10 días hábiles + 5 de prórroga) · Decreto Provincial Santa Fe N° 0692/2009 (mecanismo provincial supletorio). La negativa o demora en publicar configura incumplimiento del deber estatal y habilita acciones administrativas y judiciales del ciudadano (Art. 9° de la Ord. 1872/2009).
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Catastro · Estructura orgánica
Catastro municipal sin página institucional propia
No publicadoLa Oficina de Catastro (Subdirección de Obras Privadas, Secretaría de Gestión Ambiental y Territorial) no tiene una página institucional propia en sunchales.gob.ar. Su existencia se infiere únicamente del listado de trámites. Eso impide al ciudadano conocer su estructura, su domicilio, su normativa de actuación y los canales de contacto en forma unificada.
Obliga a publicar: Ordenanza Sunchales 1872/2009 (acceso a la información pública municipal). Plazo de respuesta 10 días hábiles + 5 de prórroga. · Ley 26.209 Art. 1 inc. b (publicidad del estado parcelario) · Constitución Nacional art. 1 (publicidad de los actos de gobierno) · art. 75 inc. 22 (CADH art. 13)..
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Catastro · Ordenamiento territorial
Plano parcelario municipal no publicado
No publicadoLa Municipalidad de Sunchales no publica un plano parcelario navegable que muestre las parcelas del ejido con su nomenclador, superficie y zonificación. El visualizador IDESF del SCIT provincial cubre parte de esta función, pero no está linkeado desde el sitio municipal, y la integración del nomenclador municipal con el provincial requiere convenio que no consta publicado.
Obliga a publicar: Ley 26.209 Art. 1 inc. b (publicidad del estado parcelario es función esencial del catastro). Ordenanza Sunchales 1872/2009 (acceso a la información pública municipal). Plazo de respuesta 10 días hábiles + 5 de prórroga..
Detectada: 2026-05-10cat-plano-parcelario
Catastro · Tributos inmobiliarios
Valuaciones fiscales agregadas por zona no publicadas
No publicadoEl municipio aplica tributos inmobiliarios (TGI, sobretasa baldíos) basados en valuaciones fiscales, pero no publica estadísticas agregadas de valuación por zona, ni la metodología para fijarlas, ni la evolución temporal. La valuación fiscal individual de cada parcela queda protegida sólo en lo que respecta al titular; los agregados por zona o por categoría son publicables sin restricción.
Obliga a publicar: Ordenanza Sunchales 1872/2009 (acceso a la información pública municipal). Plazo de respuesta 10 días hábiles + 5 de prórroga. · Ley provincial 2.996 (avaluación de la propiedad raíz) · Constitución Nacional art. 1 (publicidad de los actos de gobierno) · art. 75 inc. 22 (CADH art. 13)..
Detectada: 2026-05-10cat-valuaciones-agregadas
Catastro · Tributos inmobiliarios
Alícuotas de la Tasa General de Inmuebles por zona no publicadas
No publicadoLas alícuotas de la TGI desagregadas por zona, categoría y destino del inmueble no están publicadas en un dataset accesible. Eso impide al ciudadano calcular su tributo de manera transparente y dificulta el control sobre eventuales asimetrías o privilegios diferenciales.
Obliga a publicar: Ordenanza Sunchales 1872/2009 (acceso a la información pública municipal). Plazo de respuesta 10 días hábiles + 5 de prórroga. · principio republicano de publicidad tributaria · Constitución Nacional art. 1 (publicidad de los actos de gobierno) · art. 75 inc. 22 (CADH art. 13)..
Detectada: 2026-05-10cat-alicuotas-tgi
Catastro · Ordenamiento territorial
Catastro de terrenos baldíos sometidos a sobretasa: opaco en pleno debate
No publicadoLa Ord. 2989 establece sobretasa sobre terrenos baldíos y es objeto de disputa pública activa en 2026 (Ord. 3266 fue vetada por el DEM, sesión extraordinaria del Concejo del 27/02/2026). Sin embargo, no se publica el listado o mapa de parcelas efectivamente calificadas como baldíos a efectos de la sobretasa, ni los criterios técnicos de aplicación. Es información de interés público manifiesto porque la propia norma decide sobre clases de inmuebles; publicarla obliga a explicitar y defender los criterios.
Obliga a publicar: Ordenanza Sunchales 1872/2009 (acceso a la información pública municipal). Plazo de respuesta 10 días hábiles + 5 de prórroga. · Constitución Nacional art. 1 (publicidad de los actos de gobierno) · art. 75 inc. 22 (CADH art. 13). (forma republicana → publicidad de los actos de gobierno) · principio de igualdad tributaria.
Detectada: 2026-05-10cat-baldios-opacos
Catastro · Datos abiertos
Sitio municipal no linkea al visualizador SCIT provincial
No publicadoEl SCIT (Servicio de Catastro e Información Territorial, Ley provincial 10.921/1992) ofrece un visualizador público de capas parcelarias y un buscador de parcelas por nomenclador, ambos sin login. La Municipalidad de Sunchales no enlaza estos recursos desde su sitio, pese a que cubren parte sustancial del estándar nacional de publicidad parcelaria.
Obliga a publicar: Ley 26.209 (Catastro Nacional) · Ley provincial 10.921/1992 (SCIT) · Ordenanza Sunchales 1872/2009 (acceso a la información pública municipal). Plazo de respuesta 10 días hábiles + 5 de prórroga..
Detectada: 2026-05-10cat-sin-link-scit
Este registro se construye contrastando lo que el municipio publica hoy contra los estándares de publicación obligatoria derivados del marco normativo citado. Cada brecha incluye un identificador estable, una descripción precisa, su fundamento normativo, la fecha en que se detectó y, cuando existe, un link a la publicación parcial existente para no acusar de no publicar lo que sí se publica. El dataset se ofrece bajo licencia CC-BY-4.0 a través de /api/v1/brechas.
No se citan leyes ni decretos no verificados en fuentes oficiales. En particular, no se invoca la Ley 27.275 porque su jurisdicción es el sector público nacional y no rige para municipios; el régimen aplicable a Sunchales es la Ord. 1872/2009 con el Decreto Pcial. 0692/2009 como supletorio.