N° 4368/2026

RESOLUCIÓN N° 4368/52026. VISTO: La Ordenanza N.° 3120/2023 que instituye el Plan de Ahorro Municipal para Lotes denominado "SunchaLote V"; el sorteo público realizado ante Escribano Público mediante el cual se individualizaron los lotes correspondientes a cada adjudicatario; las presentaciones efectuadas por los adjudicatarios Sra. MALDONADO ELIANA, DNI N.° 36602177, titular del Expediente N.° 139, y el Sr. MANSILLA JULIAN ALBERTO, DNI N.° 38981302, y la Sra. PALAVECINO PATRICIA, DNI N.° 30640705, titulares del Expediente N.° 140; y CONSIDERANDO: Que mediante el sorteo público celebrado en el marco del Plan SunchaLote V, a la Sra. Maldonado Eliana le fue asignado el Lote N.° 45, Manzana 2, y al Sr. Mansilla Julian Alberto y la Sra. Palavecino Patricia les fue asignado el Lote N.° 46, Manzana 2, ambos del Plano de Mensura N.° 297211.

Que la Municipalidad de Sunchales es titular dominial de los Lotes N.° 44 y 45 de la Manzana 2, los que se encuentran reservados a equipamiento urbano del Parque Habitacional SunchaLote. Que en ese marco, el Instituto Municipal de la Vivienda junto con el área de Desarrollo Territorial ha evaluado la conveniencia de incorporar los Lotes N.° 45 y 46 adjudicados en el marco del Plan SunchaLote V a dicho macizo, toda vez que su adquisición permitiría conformar un conjunto continuo de lotes de dominio municipal apto para la localización de equipamiento urbano al servicio de los futuros habitantes del barrio, consolidando así una reserva de suelo de mayor superficie y mejores condiciones para ese destino.

Que a tales efectos, este Instituto propuso a ambos adjudicatarios la modificación de sus asignaciones originales, ofreciendo en contraprestación lotes de similares características ubicados en la Manzana 5, específicamente el Lote N.° 133 para la Sra. Maldonado Eliana y el Lote N.° 134 para el Sr. Mansilla Julian Alberto y la Sra. Palavecino Patricia.

Que ambos adjudicatarios han prestado su conformidad expresa con la modificación propuesta, manifestando conocer y aceptar los lotes que se les asignan en reemplazo de los originalmente sorteados, renunciando a todo reclamo vinculado a la asignación original, conforme surge de los instrumentos obrantes en los respectivos expedientes.

Que los Lotes N.° 133 y 134 de la Manzana 5 presentan similares características en cuanto a superficie, medidas, linderos y condiciones de urbanización respecto de los lotes originalmente asignados, no resultando afectados los derechos patrimoniales de los adjudicatarios.

Que la presente medida se dicta en ejercicio de las facultades de administración y ordenamiento y el interés público que representa el municipio, sobre los bienes y programas bajo su gestión, en el marco de lo establecido por la Ordenanza N.° 3120/2023 y la normativa municipal aplicable. Por ello, El Intendente de la ciudad de Sunchales, en uso de las facultades que le confiere la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 14436, dicta la siguiente: RESOLUCIÓN: ARTÍCULO 1°.- Autorizar la modificación de la asignación de lote correspondiente a la Sra. MALDONADO ELIANA, DNI N.° 36602177, adjudicataria del Plan SunchaLote V, Expediente N.° 139, sustituyendo el Lote N.° 45, Manzana 2, originalmente sorteado, por el Lote N.° 133, Manzana 5, del Plano de Mensura N.° 297211, Zona Suburbana de Sunchales.

ARTÍCULO 2°.- Autorizar la modificación de la asignación de lote correspondiente al Sr. MANSILLA JULIAN ALBERTO, DNI N.° 38981302, y la Sra. PALAVECINO PATRICIA, DNI N.° 30640705, adjudicatarios del Plan SunchaLote V, Expediente N.° 140, sustituyendo el Lote N.° 46, Manzana 2, originalmente sorteado, por el Lote N.° 134, Manzana 5, del Plano de Mensura N.° 297211, Zona Suburbana de Sunchales.

ARTÍCULO 3°.- Los Lotes N.° 45 y 46 de la Manzana 2 quedan reservados para equipamiento urbano del Parque Habitacional SunchaLote, acrecentando el macizo de dominio municipal conformado por los Lotes N.° 43 y 44 de la misma Manzana, de los cuales la Municipalidad de Sunchales ya es titular dominial. De este modo, los cuatro lotes contiguos - N.° 43, 44, 45 y 46 de la Manzana 2 - quedarán bajo dominio municipal con destino exclusivo a equipamiento urbano al servicio de los futuros habitantes del Parque Habitacional SunchaLote. La presente reserva tendrá vigencia inmediata, quedando a cargo del Departamento Ejecutivo Municipal impulsar oportunamente la afectación definitiva mediante el instrumento normativo que corresponda.

ARTÍCULO 4°.- Las modificaciones autorizadas por la presente se instrumentarán mediante Actas de Entrega de Posesión individuales, que formarán parte de los Expedientes N.° 139 y N.° 140 respectivamente, y que contendrán la cesión de derechos sobre los lotes originales y la aceptación expresa de los lotes definitivamente asignados por parte de cada adjudicatario.

ARTÍCULO 5°.- Regístrese, comuníquese a los adjudicatarios interesados, incorpórese a los Expedientes N.° 139 y N.° 140, y archívese.